• Slide 01
สินเชื่อบ้านใหม่ UOB

สินเชื่อบ้านใหม่ UOB

เพื่อซื้อบ้านใหม่ หรือ เพื่อก่อสร้างบ้านพักอาศัย สูงสุดถึง 100% ของค่าก่อสร้างบ้าน

แชร์

รายละเอียด

 

สินเชื่อบ้าน UOB

เพื่อซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสอง หรือ เพื่อก่อสร้างบ้านพักอาศัย สูงสุดถึง 100% ของค่าก่อสร้างบ้าน

 
  • อัตราดอกเบี้ยต่ำพิเศษ หลากหลายทางเลือกเพื่อคนอยากมีบ้าน (บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์)
  • ผ่อนสบายๆ เริ่มต้นจากผ่อนต่ำแบบขั้นบันได เหลือเงินไว้ใช้จ่ายอย่างอื่นที่จำเป็น
  • สามารถขอกู้เพิ่มเติมเพื่อซื้อประกันคุ้มครองวงเงินกู้ (MRTA) รวมกับสินเชื่อบ้านได้ ไม่ต้องชำระเป็นเงินสด และได้รับอัตราดอกเบี้ยเดียวกับสินเชื่อบ้าน
  • ชำระค่างวดได้มากกว่าปกติตั้งแต่งวดแรก
  • บริการให้คำแนะนำคุณถึงสถานที่ ทุกวัน

 

 

คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อบ้าน ยูโอบี

  • บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
  • รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท
  • อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว)
  • อายุขั้นต่ำ 21 ปี รวมระยะเวลากู้ :
    - ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ (Government Sector)
    - ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (Self-employed)

 

 

ลักษณะผลิตภัณฑ์

  • กรณีซื้อบ้านใหม่ วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ90-95% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100%ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด )
  • กรณีซื้อบ้านมือสอง วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด)
  • กรณีเพื่อก่อสร้างบ้าน วงเงินกู้สูงสุด 85% ของราคาประเมินที่ดินรวมกับค่าก่อสร้างบ้าน (70% ของราคาประเมินที่ดิน บวก 100% ของราคาประเมินค่าก่อสร้างบ้าน)
  • เลือกผ่อนชำระเป็นรายเดือนได้นานสูงสุด 30 ปี
  • วงเงินกู้สูงสุด 50 ล้านบาท (15-30 ล้านบาท สำหรับต่างจังหวัด)
 

หมายเหตุ

- หากราคาหลักประกันเท่ากับหรือมากกว่า 10 ล้านบาท วงเงินให้กู้สูงสุดเท่ากับ 80% ของราคาประเมิน
- หลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น ลูกค้าและ / หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้

 

 

เอกสารประกอบพิจารณา

 
เอกสารส่วนตัว เอกสารด้านหลักทรัพย์ เอกสารด้านการเงิน
- บัตรประชาชน
- ทะเบียนบ้าน
- ทะเบียนสมรส หรือ ใบสำคัญการหย่า (ถ้ามี)
- บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี)








 
- โฉนดที่ดินทุกหน้า
- สัญญาจะซื้อจะขาย
- หลักฐานการผ่อนดาวน์
- กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น
  • สัญญาซื้อขายที่ดิน (ทด.13)
  • หลักฐานการผ่อนชำระ ต่อเนื่อง12 เดือน
  • สัญญากู้เงิน และสัญญา จำนอง
- กรณีเพื่อก่อสร้างบ้าน
  • ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน
  • แบบแปลนสิ่งปลูกสร้าง หรือพิมพ์เขียว
  • สัญญาว่าจ้าง หรือ ใบเสนอราคาก่อสร้างจากผู้รับเหมา
- สลิปเงินเดือนล่าสุด และหนังสือ รับรอง เงินเดือน (ต้นฉบับ)
- บัญชีเงินฝากธนาคารย้อน หลัง 6 เดือน
- กรณีประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว
  • ทะเบียนการค้า
  • หนังสือรับรองกระทรวง พาณิชย์
  • หนังสือบริคณห์สนธิ






 

 

หมายเหตุ

 

- หลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น ลูกค้าและ / หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้* ทราบผลการพิจารณาเบื้องต้นภายใน 3 วันทำการ สำหรับลูกค้าที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำเท่านั้น โดยนับจากวันที่ธนาคารได้รับใบสมัครสินเชื่อพร้อมเอกสารประกอบครบถ้วนสมบูรณ์ และธนาคารสามารถติดต่อลูกค้าและสถานที่ทำงานของลูกค้าเพื่อตรวจสอบความถูกต้องได้ การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร และธนาคารสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงข้อเสนอข้างต้นโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

- เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้น อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 1 ก.ย. 60 เท่ากับ 7.75% ต่อปี อนึ่ง ธนาคารสามารถประกาศปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย MRR ได้ตามเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอนุญาตไว้

- อัตราค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่างๆ เป็นไปตามประกาศที่ธนาคารจัดทำไว้ และประกาศให้ทราบตามระเบียบของธนาคารแห่งประเทศไทยโดยธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงอัตราค่าธรรมเนียมต่างๆ ได้โดยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยการปิดประกาศไว้ ณ ที่ทำการ หรือเว็บไซต์

- ธนาคารยูโอบีในฐานะนายหน้าประกันภัยเป็นผู้จัดการให้บุคคลเข้าทำสัญญาประกันชีวิตและนำเสนอผลิตภัณฑ์ด้านวินาศภัย และอำนวยความสะดวกในการชำระเบี้ยประกันเท่านั้น โดยมีบริษัท พรูเด็นเชียล ประกันชีวิต (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน), บริษัท ไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท แอกซ่าประกันภัย จำกัด (มหาชน) เป็นผู้รับประกัน และจะเป็นผู้รับผิดชอบตามเงื่อนไขความคุ้มครองและสิทธิประโยชน์ตามเงื่อนไข

** ลูกค้าต้องมีรายได้รวมขั้นต่ำ 20,000 บาทต่อเดือน (รวมรายได้ของผู้กู้ร่วม-ถ้ามี) สำหรับ UOB Home Loan

- ตารางคำนวณข้างต้นเป็นการประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ และวิเคราะห์เบื้องต้นจากข้อมูลที่ได้มาเท่านั้น เนื่องจากในทางปฏิบัติ ธนาคารจะพิจารณาปัจจัยอื่นๆ เช่น อายุผู้กู้ รายได้ผู้กู้ อายุงาน ภาระหนี้อื่นๆ ประวัติทางการเงิน และสภาพหลักประกัน เป็นต้น

- กรณีที่อัตราดอกเบี้ยเป็นแบบลอยตัว วิธีปฏิบัติในการคำนวณค่างวดผ่อนชำระจะบวกเพิ่ม 0.75% จากอัตราดอกเบี้ยที่ประกาศไว้ ทั้งนี้เพื่อจะได้ไม่แก้ไขสัญญาเงินกู้ และเปลี่ยนแปลงสัญญาค่างวดผ่อนชำระ หากเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย ธนาคารจะนำเงินส่วนเกินไปชำระเงินต้น ฉะนั้น หากอัตราดอกเบี้ยไม่เปลี่ยนแปลง ท่านจะชำระเงินกู้หมดก่อนระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาเงินกู้

แคมเปญอื่นๆ

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB

สินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี รีไฟแนนซ์ ที่ช่วยคุณลดภาระดอกเบี้ย ดอกลด ต้นก็ลด ดอกเบี้ยน้อย หนี้ก็หมดไว นอกจากนี้ยังไม่มีค่าธรรมเนียม ให้เปลืองเงินอีกด้วย
สินเชื่อบ้านแลกเงิน TMB

สินเชื่อบ้านแลกเงิน TMB

มีบ้านก็เปลี่ยนเป็นเงินได้ เมื่อคุณต้องการเงินสดสักก้อน เพื่อนำไปตกแต่งต่อเติมบ้าน เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ใหม่ หรือใช้เพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวอื่นๆ
สินเชื่อบ้าน UOB Refinance

สินเชื่อบ้าน UOB Refinance

ไถ่ถอนสินเชื่อบ้านจากสถาบ้นการเงินอื่น (Refinance) และสามารถกู้เพิ่มโดยไม่จำกัดวัตถุประสงค์การกู้ ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.33% นาน 3 ปีฟรีค่าจดจำนอง** (ถึง 31 Oct 17 นี้)
สินเชื่อบ้านใหม่ UOB

สินเชื่อบ้านใหม่ UOB

เพื่อซื้อบ้านใหม่ หรือ เพื่อก่อสร้างบ้านพักอาศัย สูงสุดถึง 100% ของค่าก่อสร้างบ้าน
สินเชื่อบ้านแลกเงิน UOB Cash to Home

สินเชื่อบ้านแลกเงิน UOB Cash to Home

สินเชื่อบ้านแลกเงิน เปลี่ยนบ้านเป็นเงินทุนได้ง่าย ๆ ไม่จำกัดวัตถุประสงค์การกู้ เพียงใช้บ้านปลอดภาระเป็นหลักประกัน